Ce charmant chalet érigé sur une parcelle de 1988 m2, construit en 1937 et régulièrement rénové entre 2009 et 2018, est idéalement situé dans une zone résidentielle de faible densité, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Distribué sur deux étages plus des combles aménageables, il combine le cachet de l'ancien avec un entretien soigné au fil des années.Située en zone résidentielle de faible densité 1, la parcelle présente plusieurs possibilités de valorisation selon l'ancien règlement de construction et le nouveau : Agrandissement du chalet existantConstruction d'une nouvelle habitation complémentaire Autres Paramètres constructifs autorisés :Coefficient d'occupation du sol (COS) : max. 0,25Densité : max. 1,5 m³/m²Nombre de niveaux : maximum 3Hauteur à la corniche : 6,5 mHauteur au faîte : 9,5 mCe bien représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.