Diese hervorragende 6-Zimmer-Wohnung befindet sich am Anfang der renommierten Route de Florissant, in unmittelbarer Nähe der russischen Kirche und des Stadtzentrums von Genf, und genießt eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Stadtviertel.

Diese Immobilie befindet sich im 6. Stock eines perfekt gepflegten Luxusgebäudes und bietet eine PSA-Fläche von etwa 180 m² sowie eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Komfort, Helligkeit und ungehinderten Blick auf die Dächer von Genf, dem Genfer See und dem berühmten Jet d'Eau verbindet.

Die Wohnung verfügt über großzügige und funktionale Räume, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines teilbar ist, große Empfangsräume und mehrere Außenbereiche. Drei Terrassen und eine Loggia ermöglichen es Ihnen, die Sonne und den Panoramablick voll auszukosten.

Das Gebäude profitiert von regelmäßiger und sorgfältiger Instandhaltung. Die Wohnung befindet sich in gutem allgemeinen Zustand und bietet dank einiger Renovierungsarbeiten hervorragende Verbesserungsmöglichkeiten, die es ermöglichen, sie nach dem Geschmack des zukünftigen Besitzers zu personalisieren.

Zu den Dienstleistungen gehören außerdem:

• Zwei Parkplätze
• Ein privater Keller
• Aufzug
• Gemeinsamer Waschraum
• Fahrradabstellplatz

Ein seltener Ort

• Bus- und Straßenbahnhaltestellen innerhalb von 50 Metern
• Lokale Geschäfte in fußläufiger Entfernung
• Etwa zehn Minuten zu Fuß bis zum See
• In der Nähe von Schulen, Parks und dem historischen Zentrum von Genf

Wichtige Informationen

• Oberfläche: 180 m²
• Anzahl der Stücke: 6
• Stockwerk: 6.
• Terrassen: 3 Terrassen + 1 Loggia
• Eigentumsgebühren: CHF 1.160,- / Monat
• Renovierungsfonds: CHF 132.059 (Stand 31.12.2025)
• Verfügbarkeit: sofort

Verkaufspreis

CHF 3.950.000.-
Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige und helle Wohnung in einer erstklassigen Wohnumgebung im Herzen von Genf zu erwerben.