Willkommen an der Staffelnhofstrasse 36 in Luzern-Reussbühl - einem Reihenmittelhaus, das mit aussergewöhnlich viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert.Auf rund 225 m² Nettowohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet dieses Haus Raum für Familien, Homeoffice, Hobbys oder individuelle Wohnideen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für alle, die grosszügiges Wohnen mit hoher Flexibilität verbinden möchten.Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur über 30 m² grossen Terrasse. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten mit einem grosszügigen Raum und einem weiteren Zimmer - ideal als Büro, Gästezimmer oder Kreativbereich.Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss: Der rund 54 m² grosse Raum mit eigenem Ausgang ins Freie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten als Atelier, Fitnessraum, Hobbybereich, Praxis oder Homeoffice.Zum Angebot gehören zudem zwei Einstellhallenplätze sowie ein Aussenabstellplatz.Die Lage im beliebten Luzerner Stadtteil Reussbühl verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Luzern ist in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause für alle, die mehr Platz suchen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage legen.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.