Dieses Einfamilienhaus am Hangweg 17 in Lanzenhäusern verbindet Ruhe, Natur und viel Platz mit einer idealen Nähe zur Stadt Bern. Auf rund 155 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 747 m² bietet die Liegenschaft ein warmes, offenes Wohngefühl. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein naturnahes Umfeld legen.Das Haus wurde massiv gebaut und überzeugt durch eine solide Grundsubstanz sowie zahlreiche praktische Einbauschränke. Gleichzeitig bietet der renovierungsbedürftige Zustand die Chance, das Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Im Untergeschoss befinden sich der Technik- und Waschraum, ein Schutzraum, ein beheizter Bastelraum mit Tageslicht, ein gemütliches Carnotzet sowie eine grosse Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum Balkon. Die angrenzende Küche, ein zusätzliches Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie der einladende Eingangsbereich runden diese Etage ab.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit Badewanne, Doppellavabo und privater Sauna. Ein idealer Rückzugsort für entspannte Momente nach einem langen Tag.Beheizt wird das Haus  durch Fernwärme mit Anschluss an den Wärmeverbund (Holz) Lanzenhäusern. Die Wärmeverteilung erfolgt in allen Stockwerken über eine Fussbodenheizung. Der Bahnhof ist in nur vier Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vom Bahnhof (Volg und Postannahmestelle 7 Tage geöffnet) und Schulen befinden sich weniger als zehn Fahrminuten entfernt.Der gepflegte Aussenbereich begeistert mit einer grossen Terrasse, viel Grünfläche und zusätzlichen Parkiermöglichkeiten vor der Garage. Die Aussicht ins Grüne und auf die Berge verleiht diesem Zuhause eine besondere Ruhe und Weite.Ein Haus mit viel Potenzial, bereit für Menschen, die ihren eigenen Wohntraum in einer wunderbaren Umgebung verwirklichen möchten.