À deux pas du lac de Neuchâtel et des principales commodités, ce spacieux appartement de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement recherché à Marin-Epagnier et d'importantes améliorations tant au niveau du logement que de l'immeuble.Implanté au 2ᵉ étage d'une petite PPE sans ascenseur, il offre une distribution agréable avec un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de l'Espace Perrier. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie.L'appartement dispose de quatre chambres, dont deux particulièrement confortables avec des surfaces d'environ 16 m² et 18 m², idéales pour accueillir un espace bureau ou répondre aux besoins d'une famille. Les salles d'eau ont été rénovées et plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : nouveaux revêtements de sol, peintures, remplacement des poêles et des portes, permettant une installation sans travaux.La copropriété a également fait l'objet d'une importante rénovation énergétique en 2023, avec la mise en place d'une pompe à chaleur air-eau, d'une isolation périphérique et de panneaux photovoltaïques, contribuant à améliorer le confort tout en réduisant les consommations.Côté annexes, le bien comprend une cave, un grand galetas d'environ 28 m², une place de parc extérieure bénéficiant d'un bail de longue durée, ainsi qu'un garage box disponible en supplément.Au quotidien, tout est accessible à pied : la gare CFF et les écoles se rejoignent en moins de 5 minutes, tandis que le centre commercial et les rives du lac sont situés à environ 10 minutes de marche.Un appartement généreux, parfaitement entretenu et idéal pour une famille ou toute personne recherchant de beaux volumes dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des transports et des services.