Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Produktionsfirmen oder Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf. Herzstück des Objekts ist die grosszügig dimensionierte Werkstatt, die dank ihrer offenen Struktur und hohen Raumhöhe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht - von mechanischen Arbeiten über Montagetätigkeiten bis hin zu spezialisierten Fertigungsprozessen. Ergänzend dazu steht ein praktischer Lagerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Materialien, Maschinen oder Waren bietet und eine effiziente Organisation des Betriebsalltags unterstützt.

Die Liegenschaft verfügt zudem über eine separate Dusche sowie ein WC, was besonders für Betriebe mit körperlich anspruchsvollen Tätigkeiten oder wechselnden Teams ein grosser Vorteil ist. Die sanitären Anlagen sind funktional ausgestattet und ermöglichen einen komfortablen Arbeitsalltag.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das vorhandene Entwicklungspotenzial. Erweiterungen, Umnutzungen oder individuelle Anpassungen sind je nach Bedarf realisierbar, wodurch sich die Liegenschaft optimal an die zukünftigen Anforderungen eines Unternehmens anpassen lässt. Insgesamt bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten und nachhaltiges Wachstum.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten
• Nähe zu Autobahnanschluss und ÖV
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten, Büro, Produktion, Lager
• Hohe Decken in der Werkstatt, große Fläche 196 m²
• Industriegebiet
• Entwicklungspotenzial
• Lagerraum 36 m²
• Archivräume
• 2x eine WC-Anlage
• 1x Dusche
• 25x Parkplätze
• Ladestation für E-Auto

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