Idéalement situé dans un quartier agréable de Sion, à deux pas de toutes les commodités, ce superbe attique de haut standing séduit par son élégance, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.Construite en 2022 selon les exigences du label Minergie, la résidence offre une excellente performance énergétique ainsi qu'un confort de vie optimal, notamment grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.Baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une distribution harmonieuse des espaces. Il s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, alliant esthétique et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.De larges baies vitrées assurent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, donnant accès à une agréable véranda ainsi qu'à une exceptionnelle terrasse de 137 m² orientée plein sud. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Une seconde terrasse, orientée au nord, offre quant à elle une vue dégagée et privilégiée sur les châteaux de Valère et de Tourbillon, deux emblèmes incontournables de la capitale valaisanne.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité.Ce bien est complété par :Une cave privative ;Deux généreuses places de parc intérieures.Alliant architecture contemporaine, finitions soignées, espaces de vie généreux et extérieurs d'exception, cet attique réunit tous les atouts d'un bien immobilier de qualité. Ses terrasses remarquables, sa situation idéale et sa vue emblématique sur Sion en font une belle opportunité sur le marché immobilier sédunois.