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CHF 2'065'000Purchase price

STARKE RENDITE UND GROSSES POTENZIAL!

5113, Holderbank, Bezirk Lenzburg, Aargau, Switzerland
CHF 2'065'000
9.5
240 m2
Listing-Ref.: 7f7f815e6893219dde732be612ab8f48b605e454##

Everything about this object

Eine vielseitige Investitionsmöglichkeit erwartet Sie in Holderbank: Die Wohnperle überzeugt mit drei Wohnungen, einem separaten Lagerraum und insgesamt fünf Parkplätzen. Durch die kürzlich erfolgte Renovation befindet sich das Objekt in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.<br><br>Ein besonderes Highlight stellt die vorhandene Baulandreserve dar. Sie eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung und bietet damit interessantes Wertsteigerungspotenzial. Gleichzeitig sorgen die bestehenden Wohnoasen und die zahlreichen Parkplätze für eine attraktive Grundlage für laufende Erträge.<br><br>Die Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit und macht das Objekt sowohl für Anleger als auch für Investoren interessant. Die Kombination aus bestehender Nutzung, guter Renditemöglichkeit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer spannenden Gelegenheit für die Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<ul> <li>Attraktive Baulandreserve</li> <li>Gute Renditemöglichkeiten</li> <li>Frisch renovierter Zustand</li> <li>Vielseitig nutzbarer Lagerraum</li> <li>Attraktive Lage an der Hauptstrasse</li> <li>Interessante Investitionsmöglichkeit</li> <li>Potenzial für langfristige Wertsteigerung</li> <li>Gute Vermietbarkeit der Wohnungen</li> <li>Ideal für Anleger und Investoren</li> <li>Kombination aus bestehendem Ertrag und Entwicklungspotenzial</li> <li>Solide Grundlage für nachhaltige Immobilieninvestition</li></ul>Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Provider

For further information about this property please contact the provider.
Immobilienmakler
PREMIUM HOMES AG
Member since August 2025Phone number VerifiedE-Mail Verified

Object Location5113, Holderbank, Bezirk Lenzburg, Aargau, Switzerland

Viewing

Ermira Kryeziu
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Key data object

Available from:
Date
Object type:
Apartment house
Room:
9.5
Living space:
240 m2
Year of construction:
1899
Renovation:
2025

Features and equipment

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