Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem stilvollen Rustico-Charakter und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe und eine kinderfreundliche Umgebung schätzen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren perfekt geplanten Grundriss sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.<br>Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige, voll ausgestattete Küche mit stilvollem Design, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet. Keramikbodenplatten in eleganter Parkettoptik sorgen in den Schlafzimmern für eine warme Atmosphäre, während die angenehme Bodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Dank moderner 3-fach-Verglasung profitieren Sie von optimaler Wärme- und Schalldämmung.<br><br>Ein besonderes Highlight ist die geschlossene Terrasse mit eigener Bar und gemütlichem Cheminée - ideal für gesellige Abende zu jeder Jahreszeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Einbauschränke, Nasszelle, ein Gäste-WC, einen Hobbyraum sowie ein Reduit mit zusätzlichem Stauraum.<br>Der gepflegte Aussenbereich mit Terrasse und Gartensitzplatz lädt zum Entspannen ein. Drei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Die Liegenschaft wurde 2018 komplett kernsaniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:<ul> <li>Ruhiges, kinderfreundliches Einfamilienhaus</li> <li>Perfekte Infrastruktur in der Nähe</li> <li>Ideal geplanter Grundriss im Rustico-Stil</li> <li>Eine ausgestattete & stilvolle Küche</li> <li>Geschlossene Terrasse mit Bar und Cheminée</li> <li>Praktische Einbauschränke</li> <li>Keramikbodenplatten mit Parkettoptik im Schlafzimmer</li> <li>Bodenheizung</li> <li>3-fach-Verglasung</li> <li>Nasszellen</li> <li>Gäste-WC</li> <li>Hobbyraum</li> <li>Reduit</li> <li>Terrasse und Gartensitzplatz neu 2026</li> <li>Aussenparkplatz für 3 Autos</li> <li>Komplett kernsaniert in 2018</li> <li>Letzte Renovation in 2023</li> <li>Bruttowohnfläche ca. 212 m²</li> <li>Nettowohnfläche ca. 132 m²</li> <li>Und, und, und...</li></ul>Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.