Suchen Sie ein grosszügiges Zuhause auf einer Ebene, das lichtdurchflutete Räume, eine herrliche Aussicht und viel Privatsphäre vereint? Dieses exklusive Terrassenhaus an ruhiger Lage in Utzigen bietet Ihnen 130 m² Wohnfläche sowie umfangreiche Nutzflächen für höchsten Wohnkomfort.Die Top-Argumente für Ihr neues ZuhausePanorama-Aussicht und Ruhe: Geniessen Sie die idyllische, ruhige Umgebung mit einem wunderbaren, unverbaubaren Weitblick direkt ins Grüne.Traumhafte XXL-Terrasse: Ein absolutes Highlight ist die knapp 80 m² grosse Terrasse, welche den Wohnbereich perfekt nach draussen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.Lichtdurchflutetes Wohnen: Der riesige Wohn und Essbereich begeistert durch eine eindrückliche, grosse Fensterfront, die für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt.Flexibles Raumkonzept: Aktuell als grosszügiges 4.5 Zimmer Haus genutzt, lässt sich der Grundriss bei Bedarf mühelos wieder in den ursprünglichen 5.5 Zimmer Zustand zurückbauen.Zwei Badezimmer: Komfort für Familie und Gäste dank zweier Nasszellen, darunter ein Badezimmer mit Badewanne sowie eines mit Dusche.Privates Sanarium und Weinkeller: Der grosszügige Nebenraum wird aktuell als stimmungsvoller Weinkeller genutzt und verfügt über ein eigenes Sanarium für Ihre private Erholung. Ein praktischer Vorratsraum schliesst direkt an.Technik und Komfort auf neuestem Stand: Profitieren Sie von schnellem Glasfaseranschluss, elektrischen Storen sowie praktischen Insektenschutzgittern an den Fenstern.Beste Parkierung mit E-Mobilität: Im Angebot enthalten sind zwei gedeckte Parkplätze, wovon einer bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet ist.Attraktive Chance für Anleger oder Vorausschauende Käufer:Der Verkauf erfolgt frühestens per Frühling 2027. Diese Konstellation bietet eine perfekte Gelegenheitsstruktur:Für Kapitalanleger: Profitieren Sie ab Eigentumsübertragung von einer verlässlichen und nahtlosen Rendite durch die Weitervermietung an die jetzigen Eigentümer.Für Selbstnutzer: Ideal, wenn Sie Ihre eigene Liegenschaft noch in Ruhe verkaufen möchten oder mehr Planungszeit für Ihren Umzug schätzen.Ihr nächster Schritt:Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Grosszügigkeit, Aussicht und Komfort. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!