An bester Lage im Dorfkern gelegen, bietet diese vielseitige Gewerbefläche optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Direkt an der Hauptstrasse mit hoher Passanten- und Verkehrsfrequenz profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und maximaler Präsenz. Die zentrale Lage, an der täglich zahlreiche Menschen vorbeikommen und ihre Einkäufe erledigen, macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Die Gewerberäumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand und verfügen über eine eingebaute Küche, die vom zukünftigen Mieter genutzt werden kann. Zudem stehen drei Toiletten sowie ein Lagerraum zur Verfügung, was für einen reibungslosen Betriebsablauf sorgt. Eine attraktive Verkaufstheke im Eingangsbereich bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Kundenkontakt und einen professionellen Auftritt. Für Mitarbeiter und Kunden stehen zudem ausreichend Parkplätze direkt beim Objekt zur Verfügung.

Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich die Fläche für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob Restaurant, Bar, Café, Sport- oder Fitnessangebot, Detailhandel, Praxis, Atelier oder ein individueller Fachhandel - Ihrer Geschäftsidee sind kaum Grenzen gesetzt. Die Kombination aus Top-Standort, hoher Sichtbarkeit, guter Infrastruktur und vielseitiger Nutzbarkeit macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmer, die Wert auf Präsenz und Erreichbarkeit legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Zentrale Lage im Herzen von Pfäffikon
• Direkt an der Hauptstrasse
• Erfolgsorientierte Sichtbarkeit
• Eingebettet im EG
• Eingebaute Küche nutzbar
• Sanitäre Anlagen im Gewerbe
• Praktischer Lagerraum direkt im Gewerbe
• 2014 kernsaniert
• Div. Nutzungsmöglichkeiten
• Gewerbenutzfläche 146 m²
• Verkaufsfläche 134 m²
• inkl. kleine Lagerfläche 6m²
• inkl. 2 WC 6m²
• CHF 3'100 / Mt.
• Zusätzlich CHF 400 NK
• Total Monatsmiete CHF 3'500
• Aussenparkplätze für Kunden und Mitarbeiter verfügbar
• Exkl. zusätzliche Lagerfläche 76 m²

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