In attraktiver, zentrumsnaher Lage von Goldau erwartet Sie eine besondere Investitionsmöglichkeit, die laufende Mieteinnahmen mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial verbindet. Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, bereits heute von bestehenden Erträgen zu profitieren und gleichzeitig langfristig neue Perspektiven zu schaffen.

Die gesamte Liegenschaft ist seit vielen Jahren an den Kanton Schwyz vermietet, wodurch regelmässige Mieteinnahmen erzielt werden. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass der Kanton gemäss den bestehenden Vereinbarungen auch grössere Investitionen in die Liegenschaft übernimmt, was den Eigentümer finanziell entlastet. Das eigentliche Highlight liegt jedoch im Grundstück selbst: Das attraktive Bauland bietet Entwicklungspotenzial für eine zukünftige Bebauung mit bis zu vier Geschossen. Dadurch eröffnet sich die interessante Möglichkeit, die Liegenschaft zunächst als bestehendes Renditeobjekt zu nutzen und zu einem späteren Zeitpunkt ein neues Bauprojekt zu realisieren.

Heute von bestehenden Mieteinnahmen profitieren, morgen das volle Potenzial des Grundstücks ausschöpfen. Diese Kombination aus langfristiger Vermietung, attraktiver Lage und vielversprechenden Entwicklungsmöglichkeiten macht die Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.

Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie heute in die Möglichkeiten von morgen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Attraktive, zentrumsnahe Lage
• Vollständig vermietetes Renditeobjekt
• Zuverlässiger und langfristiger Mieter
• Regelmässige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag
• Grosse Investitionen werden gemäss Vereinbarung vom Kanton übernommen
• Geringer Unterhalts- und Verwaltungsaufwand
• Attraktives Bauland mit erheblichem Entwicklungspotenzial
• Potenzial für eine Neubebauung mit bis zu vier Geschossen
• Bestehende Mieterträge kombiniert mit zukünftigen Baumöglichkeiten
• Ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Projektentwickler
• Bruttowohnfläche 280 m²
• Nettowohnfläche 245 m²

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