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Exklusive 5,5‑Zimmer-Oase: ruhig gelegen mit Weitblick und Pool
Obere Breitlen 9, 8476 Unterstammheim, Schweiz
On Request
5.5
Floors 2
Listing-Ref.: 273
Object-Ref.: 273
Everything about this object
Exklusive 5,5-Zimmer-Oase: ruhig gelegen mit Weitblick und Pool
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Unterstammheim überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung und ein gepflegtes Wohnambiente. Das im Jahr 2008 erstellte Haus bietet auf zwei Etagen eine Nettowohnfläche von 168,3 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 213 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 704 m².
Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft helle, gut nutzbare Räume und verbindet Wohnkomfort mit funktionalen Bereichen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes WC mit Dusche, Lavabo und einem hellen Dachfenster. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo und einem Fenster. Ein weiteres Zimmer kann durch das Erstellen einer Wand ohne Problem erstellt werden.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Die Bodenbeläge aus Fischgrät-Laminat und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses.
Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist der Aussenbereich mit westlich ausgerichteter Terrasse. Hier lassen sich sonnige Stunden am Nachmittag und Abend geniessen. Der vorhandene Swimmingpool mit automatischer Poolabdeckung ergänzt das Angebot und verleiht dem Grundstück einen besonderen Freizeitwert.
Die Immobilie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist mit einer gehobenen Ausstattungsqualität versehen. Sie steht nach Absprache zur Verfügung und bietet eine attraktive Gelegenheit zum Kauf eines modernen Einfamilienhauses in Unterstammheim.
Das Haus weist folgende Raumaufteilung auf:
Erdgeschoss: • Wohn- und Essbereich – 41,7 m² • Küche – 9,0 m² • Reduit – 3,7 m² • Entree – 4,7 m² • Zimmer 2 – 17,8 m² • Zimmer 3 – 12,0 m² • Dusche/WC – 3,7 m²
Untergeschoss: • Zimmer 1 – 18,3 m² • Bad/Dusche/WC en suite – 13,0 m² • Ankleide – 7,2 m² • Zimmer 2 – 17,7 m² • Vorplatz / Hobby / (Zimmer) – 19.5 m² • Technik/Waschen/Keller – 11,8 m² • Wein/Keller – 4,8 m²
Wir laden Sie ein, den virtuellen Rundgang unter dem Link https://my.matterport.com/show/?m=Uvd1EkAkchV&play=1&brand=0&ss=44&sr=-.15,1.33 anzusehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Kontakt:
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Exklusive 5,5‑Zimmer-Oase: ruhig gelegen mit Weitblick und Pool
Das Einfamilienhaus befindet sich in Unterstammheim, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage. Das Ortszentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in kurzer Distanz erreichbar, ebenso der Kindergarten und die Grundschule, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Der öffentliche Verkehr ist mit dem Bus sowie dem SBB-Bahnhof in der Umgebung gut erschlossen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist gegeben und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Kantonsschule liegt ebenfalls in gut erreichbarer Distanz.
Erreichbarkeit: • Frauenfeld – ca. 16,1 km / ca. 20 min. Fahrzeit • Schaffhausen – ca. 15,5 km / ca. 18 min. Fahrzeit • Stein am Rhein – ca. 7,5 km / ca. 10 min. Fahrzeit • Winterthur – ca. 26,4 km / ca. 30 min. Fahrzeit • Zürich – ca. 47,9 km / ca. 40 min. Fahrzeit
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