Découvrez ce duplex d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Situé à Chailly, dans une rue sans issue à proximité immédiate des écoles, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal pour la vie de famille.Ce bien propose deux variantes d'aménagement intérieur afin de s'adapter à vos besoins. En 4.5 pièces, l'étage accueille deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de près de 23 m² avec salle d'eau attenante et espace dressing. Une salle de bain vient compéter cet étage. En 5.5 pièces, l'étage se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant une configuration familiale complète.Réparti sur une surface de 116 m² et doté d'un balcon orienté sud-ouest, ce duplex est pensé pour un confort optimal, avec des pièces lumineuses et des agencements fonctionnels favorisant une harmonie au quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement discret et pratique.Le bâtiment, conçu avec des matériaux écologiques, est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente isolation et une performance énergétique conforme aux normes actuelles.FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. Budget cuisine CHF 25'500.00 TTC Budget sanitaires CHF 20'100.00 TTC (fourniture) Carrelage (fourniture) CHF 55/m² Parquet (fourniture et pose) CHF 120/m²Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cet appartement.