Située au cœur de Morges, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de rendement, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant conjuguer espace de vie et opportunités locatives. Le logement principal de 4.5p se déploie sur 3 niveaux et propose un bel espace de vie lumineux avec un vaste salon salle à manger agrémenté d'une cuisine qui donne accès à une véranda et une belle terrasse avec vue sur la nature voisine. Des wc visiteurs complètent le niveau principal. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une troisième pièce modulable, parfaite comme chambre d'enfant ou bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les combles ont été aménagés pour accueillir une généreuse chambre avec sa propre salle de bain, offrant un espace intime supplémentaire.Ce bien révèle tout son potentiel grâce à ses dépendances, qui représentent une réelle valeur ajoutée. 2 appartements indépendants, chacun doté de sa propre entrée, permettent de créer des revenus locatifs immédiats. De plus, un espace au rez-inférieur, également accessible depuis l'extérieur, se prête idéalement à l'aménagement d'un bureau, d'un commerce ou d'une activité professionnelle, renforçant ainsi l'attrait et la polyvalence de cette propriété.L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ville de Morges, à proximité immédiate du centre et de ses nombreux atouts. La gare de Morges, point central, se trouve à une distance de quelques minutes à pied, facilitant les déplacements du quotidien et les trajets pendulaires. La ville offre également une excellente qualité de vie avec des écoles accessibles dans les environs, des commerces, des espaces verts et des infrastructures culturelles et sportives. La Grand-Rue piétonne animée, le marché hebdomadaire, les musées et les promenades au bord du Lac Léman contribuent à un cadre de vie attractif et complet pour toute la famille.