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Gastronomiefläche mit Frequenzlage in Baden

1, Mellingerstrasse, Allmend, Dättwil AG, Baden, Bezirk Baden, Aargau, 5400, Switzerland

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Listing-Ref.: 13258#01#400010

Everything about this object

Diese vielseitig nutzbare Gastronomiefläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit. Dank hoher Passantenfrequenz und optimaler Anbindung bietet das Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Lage & Umgebung

- Bushaltestelle direkt vor dem Objekt

- Schulen in unmittelbarer Nähe

- Hohe Sichtbarkeit und Passantenfrequenz

- Kurze Distanz ins Stadtzentrum von Baden

Flächen

- Restaurantfläche im Erdgeschoss ca. 170m2

- Küche, WC-Anlagen sowie Lagerflächen im 1. Untergeschoss ca. 110m2

- Aussenparkplatz bei der Rampe hinter Gebäude vorhanden

Ausstattung

- Bestehende, hochwertig ausgebaute Küche mit Lavasteingrill

- ausgebaute WC-Anlagen (1x Damen, 1x Herren)

- Die Flächen sind teilweise ausgebaut

Mietkonditionen

- CHF 4'900.00 zzgl. CHF 570.00 NK Akonto

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Privera AG

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Object Location1, Mellingerstrasse, Allmend, Dättwil AG, Baden, Bezirk Baden, Aargau, 5400, Switzerland

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Object type:

Restaurant

Usable space:

185 m²

Year of construction:

1965

Renovation:

2011