Cet immeuble de caractère séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'exploitation particulièrement attractif. Actuellement exploité en grande partie à usage résidentiel, il offre également des surfaces modulables permettant une grande flexibilité, que ce soit pour du rendement locatif ou un projet mixte.

Réparti sur plusieurs niveaux, il propose une organisation idéale avec des unités indépendantes et des espaces complémentaires. Les studios entièrement équipés ainsi que l'attique spacieux assurent une base locative stable, tandis que les surfaces supplémentaires permettent d'envisager différentes stratégies d'exploitation ou d'optimisation.

L'ensemble bénéficie d'un bon état général ainsi que de rénovations déjà réalisées, garantissant un investissement pérenne. Ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur à la recherche d'un objet alliant rendement, caractère et potentiel d'évolution.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :

• Situation centrale proximité gare commerces
• Environnement pratique accès rapide
• Volumes généreux luminosité naturelle
• Espaces modulables usage mixte
• Entresol 2 pièces meublé annexes
• Plateau env. 130 m² hauteur sous plafond
• Étage 5 studios équipés
• Attique env. 160 m²
• Bon état entretien régulier
• Rénovations ascenseur toiture panneaux solaires

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